Продам торговое помещение, 452 м², Угловское, Калинина переулок, 2

В продаже помещение с федеральным арендатором «Магнит»

Стоимость 25 500 000р.

Окупаемость 4,5 года без учета роста товарооборота

Отдельно стоящее одноэтажное здание площадью 452 м?, на собственном земельном участке площадью 702 м?

Объект расположен на первой линии в центре поселка, хорошая транспортная доступность, рядом расположены парковочные места

Коммуникации: центральное водоснабжение, водоотведение - септик, отопление - электрический котел

Эл. выделенная мощность - 75 кВт

Арендаторы: Уже действующий магазин федеральной продуктовой сети «Магнит», договор заключен до 2033 года

Экономика проекта:
Фиксированный платеж + % от ТО
Текущий МАП 470 000р. с постоянным ростом

Возможно управление объектом - по запросу

Мы - агентство коммерческой недвижимости АРР, официальный управляющий партнер собственника этого объекта. Мы предлагаем вам услуги без комиссии

Подпишитесь на наш профиль, чтобы первыми получать новые предложения

Продается ТП площадью 452 кв.м. , цена 25 500 000 руб.