Продам торговое помещение, 500 м², Целинное, Советская улица, 3

Продаётся готовый арендный бизнес!

Здание введено в эксплуатацию в 2023 году и уже сдано в аренду стабильному федеральному арендатору — Магнит. Срок окупаемости составляет 8.3 года (постоянная часть арендной платы — 300 т. Р в месяц). Даже до окончания текущего договора аренды, вложенные средства вернутся в оборот.

Бизнес полностью автономен и не требует постоянного присутствия в регионе для контроля. Все коммунальные услуги оплачиваются арендатором.

Арендная плата индексируется и будет только увеличиваться за счёт товарооборота, что значительно сократит срок окупаемости.

Здание и земельный участок находятся в собственности физ. Лица. Объекты без долгов, обременений и подводных камней.

Полная цена в договоре, доступны любые формы расчётов.

Сейчас самое благоприятное время для инвестирования в коммерческую недвижимость. Ни одно другое направление инвестиций не обеспечит такого дохода и стабильности.

Продается ТП площадью 500 кв.м. Алтайский край, цена 32 000 000 руб.