Продам торговое помещение, 56.7 м²

Уникальный шанс: Готовый бизнес с 20-летней историей или приватная квартира с отдельным входом в спальном районе

Уважаемые инвесторы и будущие владельцы! Предлагаем вам не стандартный объект недвижимости, а по-настоящему многофункциональный актив, открывающий три четких пути для выгодного вложения.

Этот лот — редкая находка на рынке, и вот почему:

1. Готовый, прибыльный бизнес под ключ.
В помещении много лет успешно работает продуктовый магазин. Он стал неотъемлемой частью жизни района и работает более 20 лет. Это значит:

Сформированный и лояльный поток клиентов. Вам не нужно раскручивать бизнес с нуля.
Стабильный денежный поток. Бизнес уже работает и приносит доход.
Отработанные процессы и поставщики. Вы получаете налаженное дело.
Безупречная репутация. Магазин знают и доверяют ему.

Идеально для действующих предпринимателей или тех, кто хочет войти в стабильный бизнес без рисков стартапа.

2. Перспективный инвестиционный объект.
Вы можете приобрести только нежилое помещение и сдать его в аренду новому бизнесу. Местоположение и пешеходный трафик делают его привлекательным для розницы, сферы услуг или аптеки. Вы становитесь владельцем востребованного коммерческого актива.

3. Ваша просторная и приватная квартира мечты.
А вот самая уникальная опция! Помещение имеет потенциал для перевода в жилой фонд. Представьте:

Просторная квартира с собственным, отдельным входом.
Полная приватность: никаких соседей на площадке, общих коридоров и лифтов.
Максимальное удобство: выходите из дома прямо на улицу.
Свобода планировки: вы сможете создать интерьер, точно отвечающий вашим желаниям.

Выгодное месторасположение — фундамент успеха.

Объект расположен в тихом, уютном и обжитом спальном районе с развитой инфраструктурой. Все необходимое — в шаговой доступности:

Школа и детский сад
Остановки общественного транспорта с хорошей развязкой
Магазины, аптеки и другие объекты первой необходимости

Район не спит, он живет полноценной жизнью, обеспечивая спрос на бизнес и комфорт для проживания.

---

Ваш следующий шаг:

Это предложение для тех, кто мыслит стратегически и видит потенциал там, где другие видят лишь стены. Не упустите шанс приобрести универсальный актив, который можно адаптировать под ваши цели.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать все детали подробно