Продаю коммерческий участок, 1.5 га

Участок промышленного назначения с готовыми коммуникациями в Барнауле
Площадь: 14 980 м?
Функциональная зона: ПК-1.2 (промышленно-коммунальная)

Идеальное предложение для ищущих готовую площадку для расширения или запуска нового проекта!

Ключевые характеристики:
Готовые коммуникации:
Электроэнергия: до 900 кВт (достаточно для среднего производства)
Газоснабжение: до 840 м/час (обеспечивает технологические процессы)
Водоснабжение: от существующей скважины (стабильный источник воды)
Готовый проект и разрешение на строительство:
- Получено разрешение на строительство склада площадью 1 493 м?
- Разработан и согласован проект для строительства

Транспортная логистика:
- Непосредственная близость к ключевым транспортным артериям
- 1.2 км до ул. Трактовой
- 2 км до Павловского тракта
- 3.5 км до ж/д станции «Барнаул-Грузовой»
- Выезд на федеральные трассы P-256 и A-322

Инфраструктурное окружение:
- Расположен в промышленном кластере Индустриального района
- Соседство с ТЭЦ-3
- Близость к промышленному парку «Барнаульский»

Варианты использования:
1. Производственные предприятия до 10 000 м?
- Металлообработка и машиностроение:
- Пищевая промышленность
- Производство строительных материалов
2. Сельскохозяйственная переработка до 9 000 м?
- Овощехранилища,
- Холодильные камеры
- Цеха переработки
3. Логистические комплексы до 9 000 м?
- Распределительный центр
- Холодильный терминал
4. Энергоемкие производства
- Криптоферма
- Дата-центр

Целевые покупатели:
Промышленные предприятия производители металлоконструкций, строительных материалов, пищевой продукции
Агропереработчики операторы овощехранилищ, комбикормовых заводов
Логистические компании операторы складов и распределительных центров
IT-инфраструктура майнинговые фермы, дата-центры
Инвесторы девелоперы и венчурные фонды

Преимущества для покупателя:
Полностью подготовленная площадка с подключенными коммуникациями
Возможность быстрого старта производства (экономия 6-12 месяцев на подключениях)
Гибкие условия использования под различные виды деятельности
Стратегическое расположение в промышленном узле города
Доступные тарифы на энергоресурсыНе упустите возможность:
Быстро запустить производство без ожидания подключений
Сэкономить до 12 месяцев на подготовке площадки
Получить стратегически важный объект в промышленном кластере

Успейте стать владельцем лучшей промышленной площадки в Барнауле! Количество подобных предложений ограничено.




Номер объекта: #1/818708/12881