Продам коммерческий участок, 2878 м², Барнаул, тракт Павловский, 260

Красная линия Павловского тракта!

Комплекс расположен вдоль трассы, соединяющей Барнаул с Павловским районом Алтайского края в 15 километрах от Барнаула.

Большая территория комплекса общей площадью 28,7747 Га., примыкающая к транспортной развязке автомобильной дороги Обход г. Барнаула с мостом через реку Обь (Южный обход), Нулевой километр.

Высокий автомобильный трафик.

Имеется ПСП (переходно-скоростная полоса) для съезда с трассы.

В советское время комплекс использовался в качестве АЗС, гаража для грузовой техники и магазина.

Позднее здесь был организован многофункциональный комплекс Березка (гостиница, роллердром, хоккейная коробка, кафе, бар, сауна, баня с бассейном, магазин), который пользовался огромной популярностью у любителей активного отдыха.

Учитывая скорое строительство транспортной развязки, идеально подойдет для использования под логистический комплекс, оптово-розничную базу, производственную базу, дилерский центр с продажей и сервисным обслуживанием сельхозтехники, грузовой автосалон и автосервис, развлекательный центр с организацией активного отдыха, автозаправочную станцию с придорожным сервисом, многофункциональный спортивный комплекс и многие другие виды деятельности.
Имеется собственная скважина и водонапорная башня.
Подведено электричество, установлен собственный трансформатор.
Получено письмо от ООО Газпром газораспределение Барнаул о возможности подведения на территорию комплекса газопровода с часовым расходом газа 1000 куб.м.
Канализация местная.
Все земельные участки и постройки в собственности физического лица, владеющего ими много лет. Ограничений или обременений нет. Чистая продажа.

Общая площадь земельных участков общественно-делового значения составляет 16 000 кв.м. (1,6 Га.).

Общая площадь земельных участков сельскохозяйственного назначения составляет 271 747 кв.м. (27,1747 Га.).

Имеются постройки общей площадью 2 367,5 кв.м.

Территория комплекса позволяет построить еще несколько зданий любого формата.

Продается Участок площадью 2878 кв.м. Алтайский край, цена 99 000 000 руб.