Продаю земельный участок, 14 соток

Продам земельный участок в г.Белокуриха.
Выбирали и приобретали в 2022 г. для собственного строительства дома, подошли к выбору участка с максимальной внимательностью, перед покупкой общались с соседями , прошли все инстанции на чистоту документации, выяснили все нюансы про коммуникации
!это очень важный момент!, обращались к кадастровому инженеру с вопросом строительства, отбили границы участка, в общем подготавливались к строительству трепетно и для себя. Но, к огромному сожалению, у жизни свои планы и нам пришлось отказаться от своей мечты переехать в Белокуриху и наслаждаться горными видами.

Мы с мужем собственики, документы в порядке, готов к продаже .

Огромная просьба, звонить только если вы реально заинтересованы. Не раньше 11:00 и не позже 22:00.
Торг минимальный , если вы хотите сбросить 100-200 т.р можете даже не звонить.
Фотографий участка нет и сделать не могу, т.к живем за 400 км от Белокурихи. Вы можете сами найти по кадастровому номеру, доехать и посмотреть. На 2gis по адресу не найдете, ориентир Озерная 28 (это старое название улицы) , это дом соседа, следующий участок наш.

Рассказываю про участок:
1. Участок 13.5 сот.
2. Участок (земли поселения) для сельскохозяйственного производства. Но, повторюсь, прежде, чем купить участок мы обращались в администрацию с вопросом строительства и перевода в ИЖС. Нас заверили, что этот район активно застраивается и перевести в ИЖС не составит проблем.
3. В 2024 году уже присвоили номер дома, что в очередной раз свидетельствует о том, что это район без проблем переводят в ИЖС.
4. Границы участка четки, без пересечений, отбивали с инженером.
5. Участок правильной формы и с небольшим уклоном, который не помешает строительству и при желании без проблем участок можно сровнять без грандиозных затрат .
6. Раньше это был сад, соответственно почва плодородная , не солонец, не глина и т.п.
7. Уже на соседнем участке возведен дом, через 3 участка тоже имеются постройки и ведутся другие работы соседями. Район очень перспективный и будет новый с новыми домами.
8. К участку подведен свет 380Вт. Можно использовать любую технику или оборудование и не переживать за напряжение .
9. На соседней улице уже заведен газ в дома. С первым домом , который введут в эксплуатацию на нашей улице , будет вестись газовая линия к нам. ИНФОРМАЦИЮ ДАЛА АДМИНИСТРАЦИЯ.
10. Центральная вода тоже близко, протянуть всей улицей не составит проблем.
11. Участок очищен от крупного дерева, сейчас надо выкорчевать корни с кустарниками.
12. Соседи будут только справа, слева и через дорогу, с задней стороны участка пожарный проезд и территория с лесом. За участком в лесу есть возможность взять территорию в аренду для своих нужд , например для постройки гостевых домов. У нас было в планах арендовать там участок для пчел
13. С участка вид на гору Церковку
14. ЗИМОЙ СНЕГА НЕ МНОГ ! Чистят всегда.
15. До центра города 10-15 минут езды. 8 мин до школы ,и детского сада. В 5 мин. мария-ра .