Продается земля под ИЖС, 20 соток, Индустриальный

Пpoдaю зeмельный учaстoк площадью 20 сотoк, рaспoлoженный на втoрoй линии Павлoвcкoгo тpакта - со cложившeйся складской, торговoй и пpоизвoдcтвeнной инфрacтруктурой пo coсeдству с недaвно откpывшимся дилepским цeнтpом «Алтай Лада» и нoвыми кoммеpчecкими здaниями различнoгo нaзнaчeния прямo перед территорией застройки огромного жилого массива NЕW ТЕRRА.
Окружающая территория активно застраивается жилыми многоэтажными домами и коммерческими объектами.
Участок идеально подойдет для строительства логистического комплекса, СТО, автосалона, складов, оптово-розничного, производственного комплекса.
Обременений нет. Чистая продажа.
Категория: Земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: Объекты общественного питания, объекты розничной торговли, объекты бытового обслуживания.
Удобная транспортная развязка на въезде в город (выезде из города).
Уже имеются съезды с Павловского тракта в районе нового автосалона Алтай Лада и на улицу Западный разъезд, а также выезды на Павловский тракт в обоих направлениях, что весьма актуально для грузового транспорта!
Между Павловским трактом и земельными участками будет построена дорога – дублёр Павловского тракта.
Вы точно сможете организовать оптимальное движение и разгрузку/погрузку грузового транспорта, обустроить дополнительные парковочные места или выполнить благоустройство в соответствии с Вашими задачами.
Вдоль проезжей части будет выполнено освещение.
На один из соседних участков заведена газовая магистраль высокого давления и вдоль всех участков проложен газопровод, входящий в стоимость.
Так же в ближайшее время на одном из участков будет установлена электрическая подстанция мощностью 2 мВт., подключенная по высокой, и все продаваемые участки будут обеспечены дешевой электроэнергией стоимостью около 3 рублей за кВт. при средней стоимости по городу около 6 рублей за кВт.
Вода от собственной скважины, канализация местная. В будущем, при освоении расположенного позади жилого массива, будет возможно подключение к центральным системам водоснабжения и канализации.
Размер участка 59*33м

Продам земельный участок площадью 20 соток, Алтайский край, цена 12 000 000 руб.