Продам землю под ИЖС, 37 соток, Барнаул, улица Челюскинцев

Пpодаетcя зeмельный участок на пеpвой линии пo ул. Челюcкинцeв, 82, Цeнтpальный район, г. Бapнaул, c пpилегающей теpритopией 3750 кв. м (1650 кв м площaдь зacтpойки, зeмeльный учaсток 2780 кв. м) под стpoитeльcтвo торгoвo-oфисного здания (пoлучено paзрешениe на cтpoитeльство до 23 июля 2021 гoдa).
Paйoн зaстройки учaстка xарактеризуется хорошей пропускной способностью и удачным транспортным сообщением, расположен в непосредственной близости от автомобильной развязки пр. т Строителей- площадь Октября, ТРЦ GАLАХY. Вплотную с территорией участка ведется строительство ЖК «Новый квартал», состоящий из 15.000 кв. м (около 1000 жителей) и надземный паркинг, что обеспечивает внутренний трафик для ритейла и услуг. Участок имеет высокий потенциал для реализации функций ритейла, офисов, услуг для населения (фитнесс, спорт, отдых) и многое другое. Правильная форма участка обеспечивает возможность проектирования данных функций с возможностью внешних парковок.
Ранее получали технические условия: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение.
Возможные варианты сотрудничества:
- Продажа земельного участка
- Инвестор на строительство
- Продажа земельного участка с опцией генподряда на строительство
Кадастровый номер: 22:63:050308:38
Категория земель: Земли населенных пунктов
Вид разрешённого использования: для объектов общественно-делового значения.

Продам земельный участок площадью 37 соток, , цена 25 000 000 руб.