Продам землю под ИЖС, 8 соток, Лесной, микрорайон лесная поляна

Aдpеc: 10 пepеулoк, 2

ВАРИАHТЫ ПPОДАЖИ пo coстoянию нa 20.03.2024 г:

1. Учacтoк 8 coт. + фундaмент + водопрoвод (oт дома до колодца) + канализaция мeстнaя (выгpебная ямa 3 ж/б кoльца с пeрeкpытием) = 3 300 000 pуб (бeз дoма, pазбираю и вывoжу, элeктpостoлб в пoдарок);
2. Учacток 4 сoт. + фундaмент + вoдопpовод (oт дома до колодца) + канализация местная (выгребная яма 3 ж/б кольца с перекрытием) = 2 000 000 руб (без дома, разбираю и вывожу, электростолб в подарок),
3. Участок 4 сот. голый = 1 700 000 руб,
4. Дом НА РАЗБОР = 600 000 руб. (доски в нём 17 м3, бруса 38 м3, утеплитель 28 м3, парогидроплёнки 400 м2, подвесы балок 150 шт, кровля 78 листов и т.д.

ТОРГ НЕ ПРИВЕТСТВУЕТСЯ, ЦЕНА УКАЗАНА ЗА НАЛИЧНЫЕ!

В ценах 2024 г. себестоимость дома, включая участок, составляет 5 600 000 руб (есть актуальный сметный расчёт).

ОБМЕН: авто, квартира, офис, производственное помещение: склад, цех, гараж, стройматериалы, спецтехника.

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА:

— Брус 150 мм простой пиленый,

— Два этажа полноценных (без скосов углов),

— Фундамент монолит-лента 400х1200 мм. Бетон М200 (арматура 12», 6 ниток, хомуты через 400мм.),

— Вода подведена ПВХ 32мм., все разводки ПП+ПВХ сделаны на котельную и санузел,

— Выгребная яма три кольца 1,5 м. с перекрытием, слив проведён ПВХ 110 мм,

— Перекрытия в доме устроены и утеплены Изовером типа КЛ37 + изоспан,

— Полы и потолки зашиты черновой доской, перегородок нет, только несущая пятая стена,

— Кровля Ондулин (нужно менять),

— Электричество было оформлено, столб поставлен, документы на руках (но наверно не актуально уже),

— Забора нет,

Возле участка со стороны хозпроезда, зелёная зона размером с футбольное поле, лес через 30 метров, ширина улицы 11 метров,

Улица газифицирована, полностью заселена, отсыпана, чистится постоянно,

Все скрытые работы по дому зафиксированы на фото.

Усадка прошла на 100%, во всех проёмах установлены обсадные коробки...

Участок в собственности, дом как недострой не оформлен.

Фото сделаны 15 лет назад, сейчас он серый, местами чёрный, не гнилой, весь сухой...

Смотреть можно без предварительного звонка, добавить к написанному больше нечего... Звоните только по делу, объявление актуально пока опубликовано.

Для тех, кто ни чего не понял или считает, что понаписана какая то хрень, перечитайте пожалуйста объявление ещё раз, понимание обязательно придёт...

Продам земельный участок площадью 8 соток, Алтайский край, цена 3 400 000 руб.