Продаю землю под ИЖС, 90 га, Басаргино

!!!!!!!ВOЗМОЖEH ТОРГ!!!!!

Назначeние зeмли - СЕЛЬХOЗ

В пpoдаже OTЛИЧHЫЙ ДOM с великолепным учaсткoм для проживания, как для себя, так и для бизнеca, сo всeми кoммуникациями

— Алтaйский райoн, уpoчище Чеpeмшанкa (26 км oт pайцентpа)

От aэpопортa Гоpнo-Aлтайcкa 90

км чеpeз peку Kaтунь, нeдалeко от озера Ая
— дом находится в живописном месте, общая площадь участка 90 га в собственности

- рядом с домом хозяев находится домик для персонала (готов к проживанию)

Сам участок - ровное среднегорье, полностью подготовлен для дальнейшего использования

- на территории сделана планировка, посажены плодовые кустарники и деревья, хвойные деревья

- плодородная почва, позволяющая выращивать культурные растения ,а также разбить огород, поставить теплицы)

- К участку ведет грейдированная дорога, которую всегда чистят. Легко проедет любая спецтехника

- коммуникации - КТП на 15 кВт, есть проект на увеличение мощности до 100 квт

- Проведена канализация для дома

- вода -пробита артезианская скважина, очень хорошая вода, у соседей есть лабораторные анализы.

- заканчиваем строительство основного дома 230 м.кв(Дом из кедрового бруса), поданы документы на кадастровую регистрацию, она будет завершена когда закончится стройка

- Полностью возведено под крышу два этажа и полноценный цокольный этаж , идут внутренние работы

Окна и двери уже возведены

- Цоколь: Гараж, прачечная, электрощитовая, водоподготовка, котельная, кроме того 2 большие комнаты свободного назначения (планировалась гардеробная и кинозал)

- 1 этаж: 2 зеркально ориентированные спальные комнаты, гостиная-столовая, 2 санузла, кабинет, кухня, камин с шахтой для дополнительного воздушного отопления

- 2 этаж: хозяйская спальня, санузел, гардеробная

- 2 видовые террасы

- Отопление дома - тепловой насос, на участке смонтированы трубки теплового насоса, заполненные гликолем. Насос полностью введен в эксплуатацию

- Интернет высокоскоростной, оптоволокно, организована система видеонаблюдения участка вокруг дома, также предусмотрена альтернативная система выхода в интернет, есть настроенное и работающее спутниковое оборудование

На этих просторах имеется возможность организации и обустройства туристического комплекса!!!

Территория изобилует лечебными травами, возможно производство и заготовка меда и чайных сборов!

Но, главная ценность этого места - это возможность создания маральника - панты, бесценный биоматериал для изготовления уникальных лекарственных и косметологических препаратов.

Чистый воздух, кристальной прозрачности речки -ручейки, величественные предгорья окружают участок и создают неповторимую обстановку для рождения самых смелых идей, реализация которых сопряжена с успехом и перспективой развития!!!

- В доступной близости следующие достопримечательности: микрорайон Курорт Манжерок, канатная дорога, курорт Белокуриха, зона отдыха Ая, казино «Аltаi Раlасе», Чуйский тракт, Денисовы пещеры, лебединый заказник и много других интересный мест

- Дорогу от аэропорта Горно-Алтайска в данный момент расширяют, так как планируется развитие этого региона

- Участок в прямом соседстве с деревней Басаргино ( маральник, база отдыха), Очень хорошие и добропорядочные соседи, живут круглый год (здесь работает ресторан, есть баня, пантовые ванны)

- С другой стороны от участка много пасек и маральник Черемшанка

- Так же здесь можно организованно покататься на лошадях по красивейшим горам

- Охота и рыбалка. Все в одном месте!!!!

- Администрация находится в районном центре с. Алтайское, любые вопросы решают быстро.

- Видео и фото очень красивые, но и они не передают той энергетики этого лучшего места на земле!

Продам земельный участок площадью 9000 соток, Алтайский край, цена 192 000 000 руб.