Сдаем помещение свободного назначения, 140.5 м², Барнаул, улица Никитина, 28

Код объекта: 1830435.
Сдaeтся в aрeнду коммерческое помещeниe площaдью 140,5 м? нa пеpвoм этаже жилогo дoма по aдрeсу: г. Барнаул, ул. Никитина, 28, пом. Н1.

Тип объекта: помещение свободного назначения (офис, магазин, шоурум, клиника, кафе, пункт выдачи заказов, аптека)
Бывшее помещение Сбербанка, высокий трафик.!!!
Площадь: 140,5 м?
Единое пространство — легко зонируется под любую задачу
Сделан капитальный ремонт помещения(керамогранит на полу , новая электрика, сантехника, окна, отопление).

Отдельный вход + для мало мобильных граждан уже организован с улицы — максимальное удобство для посетителей
Инженерные коммуникации: централизованное отопление, водоснабжение и канализация; электричество; возможность подключения интернета и телефонии

Преимущества локации:
Отделение Почты России 656056 в соседнем крыле дома — постоянный поток посетителей.
Новый ЖК «Никитина, 41» напротив — сотни будущих жильцов станут вашей регулярной аудиторией.
Комплексная реновация частного сектора вдоль ул. Никитина: частные дома сменяются многоэтажками, что повышает плотность застройки и покупательский трафик.
Центральный район: банки, торговые галереи, кафе и офисы государственных учреждений — насыщенная деловая среда.
Транспортная доступность: 200 м до остановок автобусов и маршруток; удобные подъездные пути для автомобилей, парковка.

Уникальные преимущества помещения:
Первый этаж жилого дома: собственный вход и высокий пешеходный трафик.
Высокие потолки
Свободная планировка: адаптация под любой формат бизнеса.
Выгодное позиционирование
Арендная плата: 1000рублей. ? /м?
Зафиксированная ставка на первый год без повышения.
Льготные условия для долгосрочных договоров: скидка на первый месяц

Условия договора
Срок аренды: от 11 месяцев
Предоплата: 1 месяц; депозит: 1 месяц
Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно
Индексация аренды: возможна раз в год, первое повышение не ранее чем через 12

Сдам ПСН площадью 140.5 кв.м. , цена 140 000 руб.