Помещение расположено на оживленном перекрестке улиц Октябрьская и Светлова, в непосредственной близости от центра города. В пешей доступности расположены: автозаправка Роснефть (93 м), Красное и Белое (58 м), магазин товаров для рыбалки (32 м), аварийный комиссариат (112 м), автомойка самообслуживания (135 м), магазин Магнит (240м), Фикс Прайс (261м), 4 детских сада и школа.
Здание капитальное - газобетон с утеплителем, отделка - керамогранит. Высота потолков 2,6 м. Высота потолков в подвале 2,5 м.