Сдам торговое помещение, 104.4 м², Новоалтайск, Вагоностроительная улица, 36А

Сдам в аренду на длительный срок торговое помещение, площадью 104,4 кв.м., расположенное в отдельно стоящем капитальном кирпичном здании магазина,,расположенном в районе ЖБИ и находящемся вдали от детских образовательных учреждений (центральный торговый зал).

В торговой зоне установлен профессиональный мангал, позволяющий вести деятельность по продаже шашлыка.

Имеется центральное отопление, холодная и горячая вода, централизованная канализация, кондиционеры, охранная и пожарная сигнализация, пластиковые окна с энергосберегающими стеклопакетами, удобная парковка легкового и грузового транспорта, сан. узел.

Условия:
арендная плата + отопление (по счётчику (оплачивается в течение отопительного периода, не круглый год) из расчёта 50% отапливаемой площади здания, что соответствует занимаемой Вами площади) + свет и вода по счётчикам + охрана за занимаемый Вами контур.

В арендную плату не включены расходы по коммунальным и иным платежам, арендная плата указана без учета НДФЛ.

Сдача в аренду от одного физического лица, без участия несовершеннолетних, ограниченно дееспособных, недееспособных либо иных сомнительных лиц.

Дополнительно имеются: тёплый кабинет (2 кв.м.), складское помещение с деревянными стеллажами (10 кв.м.), отапливаемое помещения (37 кв.м.), которые возможно использовать как производственные или складские, либо - под расширение торговой площади.
Потенциал имеющихся в здании свободных площадей позволяет задействовать совокупно от 150 до 200 кв.м. при необходимости (в случае увеличения арендуемой площади размер арендной платы обсуждается индивидуально).

Имеется возможность пролонгации лицензии на право осуществления розничной продажи крепкой алкогольной продукции, выданной ТД АСТ на долгосрочной основе.

Внимания контрагентов, планирующих отношения на долгосрочной основе, заслуживает перспектива жилищного строительства многоквартирных домов на земельном участке, расположенном вблизи здания магазина.

Сдам ТП площадью 104.4 кв.м. Алтайский край, цена 60 000 руб.