Продаем 1-комнатную квартиру, 37 м²

Продается однокомнатная квартира улучшенной планировки в центре города: готовый бизнес-актив с безупречной отделкой.

Представляем вам не просто квартиру, а выгодную инвестицию и идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, качество и пассивный доход. Предложение уникально сочетает в себе отличный ремонт, лучшую городскую инфраструктуру и значительный финансовый потенциал.

Инвестиционная привлекательность:

• Готовый бизнес-актив: Квартира полностью укомплектована качественной мебелью и техникой (продается вместе со всем, что вы видите на фото) и не требует никаких вложений.
• Стабильный высокий доход: Благодаря своему расположению, состоянию и комплектации, квартира является желанным объектом для арендаторов. Ежемесячный доход от сдачи составит 30 000 35 000 рублей.

Уют и комфорт для жизни:
• Современный ремонт в стиле неоклассики упором на натуральные материалы и основательность: дизайнерские элементы, лепнина, европейская электрика, итальянская плитка, ламинат и двери из натурального дерева, двух- и трехкамерные пластиковые окна. Везде натяжные потолки.
• Современные инженерные системы: полностью обновленная европейская электропроводка, новая сантехника, радиаторы с терморегуляторами и тропический душ.
• Простор и функциональность: Уютный балкон 4 м?, утепленный и отделанный под дерево, может стать вашим личным мини-кабинетом. Просторная кухня 10 м? квадратной формы открывает простор для любых кулинарных экспериментов и разнообразного использования пространства.

Золотая локация и развитая инфраструктура:
• Всё под рукой: ТЦ Первомайский и Гулливер, супермаркеты (Мария Ра, Магнит, Пятерочка), фермерские магазины, отделения Альфа-Банка и Сбера, фитнес-центры, уютные кафе и поликлиника.
• Отличная транспортная доступность: Остановки у дома, в шаговой доступности — ведущие университеты и главные культурные объекты города.
• Идеально для семьи с маленьким ребенком: Район славится гимназией 27, Первой музыкальной школой и тремя детскими садами.

Надежность и профессиональное управление:
• Эффективное управление ЖСК: Ключевое преимущество! Дом находится под управлением собственного жилищно-строительного кооператива. В вашем распоряжении — штатный юрист, бухгалтер и всегда вежливый председатель. Это гарантирует прозрачность, порядок и решение любых вопросов без бюрократии управляющих компаний.
• Экономия и комфорт: Совместное принятие решений и оптимальные тарифы. Коммунальные платежи всего ~3000 руб./мес. (из расчета на одного проживающего)
• Качество советской постройки: Дом построен по строгим ГОСТам. Высокая звукоизоляция, теплоэффективность (стены от 2 кирпичей) и надежные перекрытия — то, чем может похвастаться далеко не каждая новостройка даже бизнес-класса.
• Ухоженная территория: Чистый двор, наземная парковка, домофон, новые лифты и своевременный ремонт в подъезде.

Чистота сделки:
Один взрослый собственник, собственность более 10 лет, без обременений.
Квартира готова к показу в любое время. Торг уместен.