Продаем 2-комнатную квартиру, 54.5 м²

Двухкомнатная квартира с видом на горы в городе-курорте Белокуриха
Адрес: ул. Братьев Ждановых, 3 (3-й этаж, 9-этажный дом, 1994 г.)

Площадь — 55,4 м? (жилая 27,3 м?)
Формат — раздельные комнаты и санузел, большая кухня + застеклённая лоджия

Почему именно эта квартира
1. Курорт прямо за окном. Дом находится в курортной зоне.
Из окон открывается панорама хвойных склонов и горного хребта, воздух здесь чище, чем в центре любого крупного города. До терренкуров и санаториев — 5-7 минут пешком.
Также, дом подключен к курортной ветке системы отопления и водоснабжения. Прекращение подачи тепловой энергии и теплоносителя производится раз в год и максимум на двое суток, в связи с плановыми работами, на котельном оборудовании центральной котельной и тепловых сетях. В отличии от городских веток. В них прекращение подачи горячей воды длиться от 10 до 14 дней.
2. Третий этаж — оптимальная высота
Легко подниматься пешком, при этом достаточно далеко от уличного шума и пыли.
3. Свежая инженерия
Полностью заменена проводка, проложены выделенные линии под аудиосистему и высокоскоростной интернет.
4. Готова к жизни или к получению пассивного дохода
Встроенная мебель, выполненная на заказ, остаётся. Заезжайте с чемоданами — или сразу начинайте сдавать квартиру туристам: сезон аренды здесь длится круглый год.
При желании можно сделать косметику сан.узла и ванной.
5. Правильная планировка
• Кухня 10,9 м?.
• Спальня и гостиная изолированы, окна выходят на разные стороны.
• Санузел раздельный.
• Лоджия застеклена.
6. Дом ухожен
Чистый подъезд, новый лифт, домофон, просторная парковка во дворе. Соседи спокойные, большинство живут постоянно.
7. Инфраструктура в тапочках
Школа, детский сад, фитнес-центр, магазины, кафе-пекарни — всё в радиусе 500 м. До остановки автобуса в центр курорта — 2 минуты.

Кому подойдёт
• Семье с детьми: безопасный двор, школа и кружки рядом.
• Инвестору: средняя ставка суточной аренды в Белокурихе — 3 500 - 4 000 ?, годовая заполняемость выше 70 %.
• Любителям гор и активного отдыха: 10 минут до горнолыжного комплекса, терренкуры и велотреки - в шаговой доступности.

Квартира свободна, не сдается; обременений нет, быстрый выход на сделку.
Готов ответить на все вопросы и уже завтра вы увидите, как может выглядеть ваше новое жильё или готовый бизнес в одном из лучших курортов России.

Перед звонком лучше предварительно написать сообщение, нет возможности оперативно ответить. Перезвоню или договоримся на время созвона.