Продаю 2-комнатную квартиру, 60 м², Барнаул, проспект Ленина, 105/26

В cамом центре города в прoдажe 2-х комнатнaя квартирa. Kвapтиpa pасположeнa нa 3 этажe 3 этaжногo кирпичного дoмa. Общая плoщадь 60 кв.м., комнaта 16.7 кв.м., гоcтинaя 15.7 кв.м.,кухня 9 кв.м., пpихoжая 7,5 кв.м., ванная комнaта 5 кв.м.
Bсe oпиcaние и прeдоcтaвленные фотoграфии, cоответcтвуют дeйствитeльнoсти.

Пpо квартиpу:
Дом - находится в исторической части города, в самом сердце города, расположенный с видом на главную площадь. Просторная планировка с большими комнатами, удобная организация пространства, высокие потолки. Гостиная с французским остеклением в пол и видом на проспект Ленина. Ванная комната выполнена испанской дорогой плиткой. В квартире выполнен качественный ремонт из дорогих материалов в стиле барокко. Межкомнатные двери из натурального дерева. Пластиковые/деревянные окна евро пакет, ширина подоконников 50 см. Сделано абсолютно все! От проводки до сантехники! Электрика и все коммуникации новые. В квартире остаются три шкафа-купе. Ремонт свежий, все делали для себя! Квартира очень тёплая зимой, и комфортная летом, все регулируется (радиаторы).

Во дворе всегда есть парковка, т.к. в доме очень мало квартир. В подъезде 6 квартир (3 подъезда в доме). Всего три квартиры на площадке. В подъезде всегда чистота и порядок. Просторный подъезд и дружелюбные, порядочные соседи. Нулевая слышимость (толщина наружных стен 70см), изоляция повышенная в сталинке- это ощущение, что вы один, соседей нет, не слышно ни единого шума! Въезд во двор через шлагбаум, видеонаблюдение. Парковка наземная. Потрясающая придомовая территория, очень много зелени, детская площадка.

Про инфраструктуру:
В вашем распоряжении вся инфраструктура центра города: отличная транспортная развязка, в 2 минутах пл. Октября, Молодежный театр им. В.С. Золотухина, в шаговой доступности Алтайский краевой театр драмы им. В.М. Шукшина, ТРЦ Пионер, Новый рынок, парк культуры и отдыха Изумрудный, театры, лучшие детские сады и престижные школы (гимназия 40, 42, 69), медицинские учреждения, кафе и рестораны, музеи и библиотеки, банки и магазины, салоны красоты, фитнес и многое другое. Все для учебы, работы и досуга людей разного возраста! Имеются университеты АлтГТУ, АГПУ, АГМУ, АГУ, БЮИ.
Отлично подойдёт, как инвестиция для сдачи в аренду, т.к. находиться в самом центре города и в пешей доступности 15 минут от вокзала.
Собственник. В собственности 14 лет. Обременений нет, и никогда не было. 2 взрослых собственника. Собственник будет присутствовать на сделке.
Любой вид расчета. Ипотека возможна 10,5 %. Квартира продается без обременений банков и занижений, без привязки к встречным вариантам.
Важно: АГЕНТАМ ПО ВОПРОСАМ СОТРУДНИЧЕСТВА и подписания эксклюзивного договора НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!
Просмотр по предварительному звонку, в любой день недели. Продаем в связи с переездом в другой регион. Отличный вариант для людей, ценящих комфорт и статус. Ждем ваших предложений!
ТОРГ УМЕСТЕН, но не по телефону :)

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 60 кв.м., расположенную по адресу Алтайский край, Барнаул, проспект Ленина, 105/26, цена 7 450 000 руб.