Продам помещение свободного назначения, 131.7 м²

Продается торговое помещение (магазин) с земельным участком 6.5 соток, п. Лесной, ул. Радужная, 19а

Готовый бизнес-актив — отдельно стоящее торговое помещение (магазин) с земельным участком в поселке Лесной города Барнаул.

Ключевые параметры:

Адрес: г. Барнаул, п. Лесной, ул. Радужная, 19а.

Площадь здания: 131 кв.м.

Площадь земельного участка: 6.5 соток.

Электроснабжение: 80 кВт.

Материал стен: газобетонные блоки (толщина 300 мм).

Отопление: автономное газовое.

Безопасность: круглосуточная система видеонаблюдения (установлена внутри и снаружи здания).

Описание здания: Капитальное одноэтажное здание построено из газобетона 300 мм, утеплено и обшито сайдингом, что обеспечивает отличное теплосбережение и современный внешний вид. Установлены пластиковые окна. К участку имеется удобный подъезд, территория полностью огорожена.

Планировка и оснащение:

Просторный торговый зал с готовым торговым оборудованием (холодильные витрины, прилавки).

Отдельная холодильная камера для хранения продукции.

Изолированный кабинет для административной работы.

Складское помещение/зона разгрузки товара.

Санузел.

Котельная с газовым котлом, который обеспечивает отопление всего помещения.

Внутри помещения установлена система видеонаблюдения для полного контроля и безопасности.

Инфраструктура на территории:

Отдельно стоящий гараж, разделенный на два изолированных помещения. Идеально подходит для хранения товаров, оборудования или использования в качестве подсобных помещений.

Ворота для заезда на территорию.

Расположение и транспортная доступность:

Магазин расположен на перекрестке улиц с высоким трафиком.

В шаговой доступности (около 10 метров) находится остановка общественного транспорта Лесная Поляна, что обеспечивает постоянный поток пешеходов и покупателей.

Выгодное расположение в жилом районе с хорошей проходимостью.

Объект полностью готов к эксплуатации и позволяет начать бизнес сразу после покупки. Идеально подходит для формата магазина у дома (продукты, хозтовары), строительных материалов или другого розничного направления.